福州冷库维修应该遵循什么样的制度?
1、冷库应按照有关规定提取大修理基金,专款专用。
2、冷库应认真落实相关的维护检查制度。冷库维护检修工作应纳入领导议事日程,配备专人负责。要将冷库定期检修与日常维护相结合,以日常维护为主,切实维护建筑结构、机械设备等,始终处于良好的工作状态。
3、为了掌握建筑结构和机械设备的技术性能状况,便于管理和维修,需要按标准建立完整的技术档案。
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4、定期检查冷库屋面和其他各项建筑结构。
a.屋面漏水、毡层起皱、裂缝、保护层损坏、屋面排水堵塞、落水管损坏或堵塞、库内外排水管渗水、墙面或地面裂缝、破损、粉体脱落、冷库门损坏等,应及时修复。
b.当地面结冰,墙体和柱子出现裂缝时,应查明原因,并采取措施防止其发展。
c.松散的隔热层是下沉的,用相同的材料填充压密,发现湿气后要及时更换。
d.冷库平屋顶和站台覆盖屋顶不得有其他用途,如积冰、长草应及时清除。
5、冷库维修要保证质量。积极采用新技术、新技术,努力使维修后的使用效果达到或超过原来的设计要求。要认真做好维修质量检查,竣工后组织验收。
6、冷库机械设备发生故障和建筑结构损坏后,应及时检查,分析原因,制定解决办法和措施,并认真总结经验教训。对因玩忽职守或违法操作而发生事故的人,应当追究责任,按规则办理
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